El centro de Alcoy acoge una jornada explicativa de las ayudas existentes para rehabilitación en plena agitación tras el temporal Gloria.
El pasado 11 de febrero, pudimos asistir a la jornada informativa que tuvo lugar en el Ágora de Alcoy, sobre «Ayudas económicas para la reforma, rehabilitación y regeneración urbana. Actuaciones de protección del centro histórico de Alcoy», organizada por el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Alcoy.
En un contexto en el que, inevitablemente se tenía que hacer alusión a los últimos derrumbes sucedidos en el centro de la ciudad, como consecuencia de años de deterioro, ahora acentuados y evidenciados por el temporal Gloria.
Entre los asistentes, en el turno de preguntas, hubo gran participación por parte de los vecinos de las zonas afectadas, declarando que este tipo de ayudas son insuficientes para una situación tan acentuada y compleja como es la de Alcoy, reclamando que se aborde esta problemática en su conjunto, a nivel urbano y social.
Dentro de este agitado contexto, se explicaron las distintas ayudas convocadas este año para rehabilitación edificatoria, con los matices y diferencias con respecto a la convocatoria anterior. Distinguimos dos grandes grupos: a nivel estatal y las ayudas propias de la Generalitat Valenciana.
2 grupos principales de ayudas
A rasgos generales, estas ayudas están dirigidas a los propietarios y comunidades de vecinos y, según el tipo de ayuda, se puede solicitar para una vivienda individual, o para todo el edificio en su conjunto.
También se explicaron las ayudas dentro del Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUr) de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana de la Generalitat. Para estas ayudas, el beneficiario directo es el ayuntamiento, que actúa como ente gestor. Pero los beneficiarios indirectos son las comunidades de propietarios y propietarios de los edificios y viviendas del ámbito de intervención, que son los que disfrutarán de estas actuaciones de mejora.
Y estas son las actuaciones subvencionables:
a) Obras de rehabilitación de edificios, elementos comunes e interior de viviendas.
b) Obras de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano:
- Obras de urbanización y reurbanización material de los espacios públicos.
- Obras de mejora de la accesibilidad de los espacios públicos.
- Obras destinadas a mejorar la eficiencia ambiental.
c) Obras de demolición de edificios y obras de edificación de edificios de viviendas de nueva construcción.
d) Costes de los programas de realojo temporal y las actuaciones de acompañamiento social integral e individualizado.
e) Gastos de redacción de proyectos y dirección de obra.
f) Gasto del IEEV.CV, si no ha sido objeto de ayuda en otro programa.
Lo particular de estas ayudas, es que subvencionan actuaciones de mejora del entorno urbano. Ya no son actuaciones a nivel individual a abarcar por un propietario particular o una comunidad de vecinos. Si no que permiten extenderse y tratar zonas más amplias, como manzanas o barrios completos.
Casi 500 edificios en el centro deberían tener el Informe de Evaluación del Edificio realizado
Entre los temas tratados, también se abordó el tema de la falta de inspecciones en los edificios de uso residencial. Hay que recordar que los edificios y viviendas unifamiliares con más de 50 años de antigüedad, o aquellos que pretendan acogerse a ayudas públicas de rehabilitación, deben disponer del correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV). En estos casos, este informe es obligatorio y su realización es responsabilidad del propietario. Para ello, los propietarios o la comunidad de vecinos, deben ponerse en contacto con un técnico competente, que pueda llevar a cabo la realización del mismo.
Si deseas obtener más información sobre el Informe de Evaluación del Edificio o aún no sabes cómo obtener el tuyo, pincha en el siguiente enlace:
Situación actual del centro de Alcoy
La televisión valenciana À punt también estuvo presente en esta jornada. Al finalizar tuvimos la oportunidad de poder participar en la noticia. Os ponemos el enlace del vídeo (nosotros salimos en el minuto 10:30).
En la noticia, se pone de manifiesto la situación actual del centro de Alcoy y se muestra la problemática que se arrastra desde hace décadas, la cual se ha hecho más evidente con los desplomes de 7 edificios después del último temporal.
En nuestra opinión, una problemática que va más allá de una actuación de urgencia, que no obstante, llegado a este punto, sí es necesaria. La trama urbana es un organismo complejo, que requiere soluciones donde se reflejen las necesidades de los vecinos del barrio, que llevan años denunciando la situación. Pensamos que no se debería señalar únicamente a los propietarios como responsables, o a las administraciones locales, si no que se deberían buscar responsabilidades y soluciones conjuntas.
Hemos visto que existen ayudas para la rehabilitación, dirigidas tanto a los propietarios, como a los ayuntamientos, con las que se podría intervenir de forma conjunta en espacios urbanos sensibles y vulnerables. Por lo tanto, no hay excusas.
Y por último, queremos hacer una llamada a que se nos permita a los arquitectos locales interpretar, intervenir y proteger nuestra ciudad, que se escuchen nuestras ideas. Queremos poner en marcha todas las herramientas disponibles, habidas y por haber. Que se nos permita rehabilitar, reestructurar, poner en valor y en uso los espacios urbanos existentes. Para que nuestro centro no caiga en el olvido y se convierta en un gran solar objeto de especulación.
Y vosotros ¿qué opináis? ¿Son suficientes estas ayudas para un caso tan avanzado como el del centro de Alcoy? ¿Debería haber más actuaciones y/o protocolos especiales en casos de urgencia y degeneración urbana tan severos?